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装修业发展将快于建筑业



未来10年,我国装饰装修材料高中低档产品配套发展,不仅要满足城乡小康住宅的装修需要,而且能基本满足高档建筑的要求。装饰装修业的发展会高于建筑业的平均速度。据分析,其原因主要有三:
首先,今后新建住宅按小康水平设计,那么不仅新建的,原有的住宅也必然会比照小康标准进行装修;其二,我国经济开发热点已逐渐由沿海向内地推进。我国农村住宅在继续大量兴建的同时,有相当一批住宅重点转入再装修;其三,国内储蓄已高达40000多亿人民币,消费重点必将继续转入提高居住水平上。
综上所述,预计2010年前,我国新型建材年增长率约为20%左右,那么2000年新型建材年产值就可达1000亿元以上,2010年应达到6250亿元。
其中,在住宅外墙材料中,复合墙体所占的比重应逐年增加,到2010年应达到10%左右。复合墙体可以使外墙所需的坚固耐久、保证隔热及装饰功能一起完成,而且施工简便,减少湿作业,易于机械化;内墙材料应满足安全防护、防火隔声、轻质高强等要求。同时大力推广框架轻板结构和大开门做法,除分户墙外,以采用石膏板(主要是纸面石膏板)及其他轻质板材做内墙最为合理。采用石膏板做隔墙,施工方便,居住舒适,防火抗震,易于装修,而且建筑物内部的分割如需改变,十分方便。住宅用窗材料主要应以塑钢窗和带热隔断的铝合金窗为主。这两种窗在我国已推广了10多年,所占比例仍不大,主要原因是:售价高、品种形式单一、型材质差不符标准等。
门的发展前景有三种:一是金属门,要具有防火、防盗功能;二是木质门,档次合适又能大量机械化生产的木质门最有前途;三是塑料门,卫生间材料中,老百姓最关心的洗浴设备中,盆浴仍应以铸铁和钢板塘瓷混合盆为主。我国现有的铸铁钢板浴盆的塘瓷面质量不高,有待改进。